大家さんのひとりごと　ブログ版: 賃貸住宅と町内会

大家さんのつぶやき

2006年07月15日

賃貸住宅と町内会

この話はずっとよもやま話に書きたくて、うまくまとまらなくて放置してるネタなんだけれども。そしてまだうまくまとめられてる自信もないけれど。

借家の人が町内会に入らないといろいろウルサイ。
20-30戸規模のマンションだと、それで一つの隣組を作って、地元町内会に加入したりするのだけれど、やっぱり単身者や転勤族は入らない人も多い。地元民でも、「親元で入ってるから」と言って自分は入ってない人もけっこういる。
で、うちら家主が
「そりゃあ入る入らないは自由なんですけどね。街灯も町会の費用でつけてるわけですし、道や水路の整備で行政への働きかけもウンヌンカンヌン」
と、ひとしきり説教をくらうこともある。
地縁団体の互助組織だから、御説ごもっともなのだが、強制できる筋合いのものでもない。
借家の町会加入というのは、よそ者も加入さえすれば同じように受け入れてくれる町会もあれば、お金だけ取って村八分状態にされる（だって町会からの会計報告も活動の報告もなんにも来ないし、町内会館も使わせてもらえない）町会もある。
マンション住民は町内会館の建設費用を出してないから、とか水路の掃除や補修みたいな村普請に駆り出したりしてない、とか町会側には町会側の言い分もあるのはわかるし、確かにそれも一理ある。
でもまぁ、共通して言えるのは、どんな活動してて、会費がどれだけで、会館の使い方の規定はこうで、どんな行事があって、会計報告はコレコレこうで、といったある意味当たり前な広報活動が、かなりおざなりな町会が多い、ということ。
ムラが知った人間だけでできてた時分は、たぶん寄り合いで口頭で報告するだけで十分だったんだと思う。その感覚で今もいるところが多い。
もちろん中にはNPO等の法人格を取得して、きっちりした運営をしてるところもあるけどね。

そんなこんなでアパマンと町内会ってのは、あまり相性がいいとはいえないのだけれども、マンション住民の定着率が高いファミリー物件とかで、中にはうまく行ってるところもある。
マンション共用部の清掃やら、季節の行事やら、いろいろやってくれてありがたい。が、マンション管理へのクレームも多いし、ヌシみたいな人もいるから、これはこれで家主にとってはけっこうウルサイ。
でも。やはりそういう物件は、非常に雰囲気がいい。新しい古い、きれい汚いの問題じゃない。本当に雰囲気がいい。

町内会をウルサク感じるのは家主だけじゃなくて、アパマンに入居する人にも多いとも思う。実際、私も面倒に感じることも多いし、そう言って加入を断る人も多い。
けれども、ファミリー向け物件に雰囲気のよさを感じたら、それはコミュニティに寄る部分もとても大きいから、そういう目でも町会をみてみてほしい。

んで町会側は
「当たり前だ」「そういうもんだ」
ですませずに、疑問には明るく誠意を込めてこたえてあげてほしい。地元の常識はどこでもだれでも知ってるわけじゃないから、知らないことを責めないで（けっこう切実）。

posted by 武水しぎの at 21:00| Comment(31) | TrackBack(1) | 日記 |

この記事へのコメント

その昔、東京多摩地区の古い町に越した時に
町内会に入りたいといったら断られました。
　始めは歓迎ムードでしたが、マンションの
自治会ごと入会と言ったら状況が激変。
理由は、２件マンションが出来て、
新住民に乗っ取られたくなかったみたいです。

子供が居て、町内会主催のお祭りがあるので、
子供会だけは別組織として子供やイベントのみ
入ったのですが、従来からの自治会館などを
取られるように思ったのでしょうね（苦笑）

子供会の時に思いましたが、全く不明朗会計で
都心から来た有能なオカアサン方が結局
仕切ることになりました。
　既存住民も、子供会だけならと妥協したよう
です。　マンションの新住民も、古い体質が
嫌なのと、自分達の自治会があるので、
結局　融和はしませんでした。

町内会のお話を読んで、そんな昔の経験を思い出しました。

Posted by 外資社員 at 2006年07月20日 17:58

外資社員さん、コメントありがとうございます。
町内会はけっこう昔のムラ社会が生きてますからね……。いろいろ難しいです。

しかも事実上行政の下部組織になってて、広報やゴミ袋の配布、ゴミ置き場の管理などを担ってるところもありますからね……。
ムラ八分は悲しいものがあります。

うちの物件も一箇所うまくいってないところがあります。わりとまとまった軒数があるので、マンションだけで町会（自治会）作りたい、と行政に相談もしましたが、断られてしまいました。くそーー。

Posted by 武水しぎの at 2006年07月25日 22:01

Posted by Andrea Stanley at 2007年08月26日 23:46

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